ダイアパレス谷町第2

  • 大阪府大阪市中央区谷町五丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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10階 / 67.15㎡の場合

相場
3,746万円
55.8万円/㎡
2,644
3,379
4,113
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜4,113万円
50.3万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス谷町第2
4,200万円（62.5万円/㎡）/ 10階 / 67.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,200万円62.5万円10階 67.15㎡ 1LDK西
2025/10/084,300万円64.0万円10階 67.15㎡ 1LDK西
2024/11/242,380万円42.9万円7階 55.5㎡ 2LDK東
2024/11/092,350万円35.0万円10階 67.15㎡ 3LDK西
2024/11/022,480万円44.7万円7階 55.5㎡ 2LDK東
2024/10/252,680万円48.3万円7階 55.5㎡ 2LDK東
2024/10/072,780万円41.4万円10階 67.15㎡ 3LDK西
2024/10/052,580万円46.5万円7階 55.5㎡ 2LDK東
2024/04/222,798万円50.4万円7階 55.5㎡ 2LDK東
2024/03/242,798万円50.4万円7階 55.5㎡ 1LDK東
2024/03/032,280万円40.3万円7階 56.6㎡ 1LDK東
2024/01/272,280万円41.1万円7階 55.5㎡ 1LDK東
2023/11/252,680万円48.3万円7階 55.5㎡ 1LDK西
2023/11/062,680万円47.3万円7階 56.6㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ダイアパレス谷町第2
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 4,200万円62.5万円67.15㎡1LDK10階 / 10階建 西1980年32戸RC
2024/08/09メゾンドール高麗橋
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅2分 3,980万円60.1万円66.23㎡2LDK7階 / 9階建 北西1978年39戸SRC
2025/03/14朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 3,480万円65.3万円53.3㎡2LDK+S3階 / 12階建 西1985年1戸SRC
2024/09/09ライオンズ大手前第3
大阪市中央区平野町一丁目
天満橋駅3分 3,398万円58.3万円58.32㎡1LDK+S3階 / 12階建 南1984年6戸SRC
2025/11/30プライムハイツ
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅2分 3,699万円58.7万円63.05㎡2LDK7階 / 10階建 東1978年34戸SRC
2024/06/18グランドメゾン大手通
大阪市中央区大手通三丁目
天満橋駅10分 4,680万円56.2万円83.21㎡3LDK8階 / 14階建 東1983年68戸SRC
2025/08/10天満橋コープ
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 3,180万円53.4万円59.5㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年42戸SRC
2025/11/08ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,199万円52.1万円61.38㎡1LDK8階 / 12階建 西1984年68戸SRC
2025/08/11大阪市中央区内平野町2丁目マンション
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 2,798万円53.5万円52.32㎡1LDK+S5階 / 12階建 南1983年61戸SRC
2024/12/18ライオンズマンション大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 3,199万円47.8万円66.96㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年26戸SRC
2025/10/20ニューライフ大手前
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 4,000万円47.9万円83.51㎡1R3階 / 10階建 南西1984年48戸SRC
2025/08/30ライオンズマンション大手前第2
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 2,798万円53.5万円52.32㎡1LDK5階 / 12階建 南1983年64戸SRC
2024/10/16ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 2,880万円48.9万円58.89㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市中央区では6.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市中央区
58.4万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス谷町第2
所在地大阪府大阪市中央区谷町五丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩2分
築年月1980年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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